购房不简单

要购买一间房子可不是一件简单的事，还有种种的因素需要考虑，例如：

1. 地点
要选择靠近工作地点呢，还是离工作地点远点也没关系？然而靠近工作地点的往往都不便宜，便宜的都不靠近。曾经听朋友分享，她说有时候选择住离工作地方远点未尝不是件不好的事，通常远点的地方比较不拥挤，比较不塞车，长远来看适合退休时居住。此外，也对孩子们比较好，因为偏离城市，环境也比较好。

2. 价格
价格当然是要自己负担得起，虽然现在通常可以获得100%的贷款，然而贷款越多，每月需供的款项就越大；若拖长期限来还，还要考虑到期限最好不要超过退休年龄。比如现在30岁，贷款35年，到了六十岁就要退休，那岂不是还有五年没收入，还要继续供房子？如果说最后五年靠孩子供，现在的趋势都是晚婚，迟生孩子，等你到了六十岁，孩子可能才刚从大学毕业，赚的薪水可能才刚好养活自己，再加点储蓄，难道你要加重孩子的负担？退休计划真的很重要，要算好退休后可以依靠自己生存的款项。

一间50万的房子，给10%的头期，算4%的利息，供30年都需要每个月供两千多呢。别忘了还要准备律师费啊，印花税啊等等费用……买了后，往往都不能直接住的，还要装修，买家私等等……朋友分享，这些最好预定两万块左右吧。

3. 房子周围设施
房子附近最好是有那些杂货店、茶餐室或餐厅、诊所、医院等……总不能每次要买东西就要驾差不多半小时的车程才到达最靠近的杂货店或者去吃东西吧。

总结：
然而鱼与熊掌，二者不可兼得，对于存款有限的你，只能选择自己最需要的。除了上面所说的因素，还有很多需要考虑的，比如要公寓，还是住landed的。